Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 25813 Husum
- Kaufpreis 255.000,00 €
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Grundstück ca. 1.097 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1956
- Nutzfläche ca. 40 m²
- Etagenzahl 1.5
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 4
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin Kurzfristig da frei
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 35 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
- Bodenbelag Dielen Fliesen Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 124625873
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Das charmante, bezugsfreie Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 110 m² auf einem 1097 m² großen Grundstück. Die Massivbauweise sorgt für Stabilität und Langlebigkeit des Gebäudes. Das Krüppelwalmdach verleiht dem Haus einen besonderen, gemütlichen Charakter. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, und es verfügt über Parkplätze für bis zu 4 Autos sowie eine Garage.
Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Die Räumlichkeiten sind seniorengerecht gestaltet und bieten genug Platz für Komfort und Entspannung. Das Badezimmer verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten und ist gut gepflegt. Die Öl-Heizung sorgt auch in den kälteren Monaten für wohlige Wärme. Eine Terrasse lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen.
Die Immobilie erstreckt sich über 1,5 Etagen und bietet somit genug Platz für eine Familie. Neben der Treppe ins Obergeschoss gibt es einen Treppenlift. Die ruhige Lage des Hauses sorgt für Entspannung und Erholung, während alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sind. Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet eine ideale Möglichkeit, ein Zuhause für die ganze Familie zu schaffen.
Lage
"Husum – die graue Stadt am Meer" so nannte Theodor Storm die Stadt.
Und so nennt man sie noch heute. Doch Husum ist alles andere als grau. Die bunten Häuser am Hafen, die Krokusblüte im Husumer Schlosspark im Frühjahr oder Feste wie die Krabben- oder Hafentage machen Husum bunt und attraktiv.
Zweimal durch die "Große Manndränke" (Sturmflut) zerstört, zur Hafenstadt gemacht und nach dem Großen Nordischen Krieg im Jahre 1731 wieder unter die Herrschaft des dänischen Königs gefallen, hat Husum bis heute schon viel erlebt. Auf dem Weg in die Moderne wurde Husum durch den Viehmarkt sehr wirtschaftsstark. Dieser fand auf der Neustadt statt. Die Straße war gesäumt von Gasthäusern mit dahinterliegenden Stallungen, in denen die Rinder versorgt wurden.
Heute ist Husum Kreisstadt und das Tor zur Insel- und Halligwelt. Im Herzen von Nordfriesland und direkt an der Nordsee gelegen erreicht man Husum per Bus, Bahn oder Schiff kommen. Die Marschbahn, die Sylt und Hamburg verbindet, macht in Husum Halt. Durch die Lage an der B5, die Nordfriesland von Norden nach Süden verbindet, kommt man Richtung Dänemark oder zur Autobahn.
Ärztliche Versorgung, Schulen und alle benötigten Dinge des täglichen Lebens findet man ebenfalls vor Ort. Durch die einmalige Lage und die stimmige Infrastruktur hat der Ort eine zunehmende Bevölkerung.
Ausstattung
Bezugsfrei!
Bevorzugte zentrumsnahe Lage
Grundstück: ca. 1097 m², davon ca. 500 m² möglicher Bauplatz auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 110 + ca. 40 m² Nutzfläche
Baujahr 1956, modernisiert
Krüppelwalmdach, Pfanne von 2000
Rotstein, Betonzwischendecke
Holzinnentreppe, Innenausbau massiv
Wannenbad + Dusche (DG), Gäste-WC (EG)
Treppenlift kann übernommen werden
Ausbaureserve im DG
Einbauküche
Treppenlift
Kabel-TV, DSL-Anschluss
Garten mit Rasen, Bäumen, Büschen und Terrasse
Anlieger und Spielstraße
Gefertigt nach Aussagen des Auftraggebers.
Keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Sonstiges
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Marktpreisanalyse von B&W Immobilien. Wert 899,- €
Immobilienbewertungen sind für viele Bereiche unseres Wirtschafts- und Rechtslebens sehr bedeutsam. Auf der Grundlage von Wertgutachten werden existenzielle Entscheidungen getroffen, beim Kauf oder Verkauf von Objekten, bei unternehmerischen Investitionen, bei der Sachversicherung für Gebäude oder bei der Bestimmung der Beleihungsgrenze im Rahmen von Finanzierungen. Auswertungen haben ergeben, dass die Abweichungen zwischen den tatsächlichen erzielten Kaufpreisen und den durch uns ermittelten durchschnittlichen Marktpreisen bei +/- 10 % liegen. Daher kostenlose und unverbindliche Marktpreisanalyse anfordern. Jetzt anrufen!
Wir handeln nach dem Kodex für Baukultur des Instituts für Corporate Gouvernance in der deutschen
Immobilienwirtschaft und der Bundesstiftung Baukultur.
Grundrisse
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